Immobile in asta di 87 m² in vendita a Porcia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Porcia (PN) – Via Del Porto 7 (CAP 33080)
L'immobile è ubicato a Porcia (PN), in Via del Porto n. 7, in un'area posta nella fascia di raccordo tra il centro abitato di Porcia e la città di Pordenone. Fa parte del Condominio Brentella, un edificio costruito nel 1970 che comprende attività commerciali, uffici e appartamenti, sviluppato su sette piani fuori terra e un piano interrato adibito a cantine. Il contesto urbanistico è semicentrale e ben servito, con buona dotazione di infrastrutture e accesso ai principali poli produttivi e artigianali della zona. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi scuole, servizi socio-sanitari, supermercati e attività commerciali.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie complessiva di circa 87 mq ed è posto al primo piano. Si compone di un vano cucina con cucinino, un ingresso, un vano pranzo/soggiorno, due camere, un bagno, un disimpegno notte e un terrazzo contiguo al cucinino. L'altezza utile interna è di circa 2,70 metri. Lo stato di manutenzione generale è mediocre. Completa la proprietà un locale interrato ad uso cantina/ripostiglio di circa 9 mq, posto al piano S1.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio ha struttura in cemento armato, tamponamenti in laterizio e solai in laterocemento. I pavimenti della zona giorno sono in marmette o piastrelle di marmo, quelli del bagno in ceramica e quelli delle camere in parquet a quadrotti. I serramenti esterni sono in legno con vetro normale e avvolgibile, mentre le porte interne sono in legno tamburato. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con corpi scaldanti lamellari. Il bagno è dotato di sanitari bianchi e scaldacqua elettrico. È presente la predisposizione per l'allacciamento al metano. L'edificio è dotato di ascensore condominiale. All'interno dell'appartamento permangono alcuni arredi.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un ambiente misto residenziale e commerciale/produttivo, con traffico sostenuto e parcheggi sufficienti. Sono disponibili importanti servizi ad alta tecnologia come rete idrica, fognaria, elettrica pubblica, illuminazione a LED, copertura per telefonia mobile 4G/5G e connessione in fibra ottica. La posizione intermedia tra Porcia e Pordenone garantisce un accesso veloce ai centri urbani limitrofi e ai poli tecnologici e industriali. I principali collegamenti pubblici includono linee bus con fermata a 210 metri e la stazione ferroviaria di Pordenone a 2,9 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 62.088,70
Offerta minima: € 37.200,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione semicentrale
• Ben collegato ai servizi
• Presenza di ascensore
• Cantina pertinenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
