Immobile in asta di 74 m² in vendita a Frisanco
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Frisanco (PN) – Via Ropata snc (CAP 33080)
L'immobile in asta è un appartamento residenziale ubicato nella località Poffabro, nel comune di Frisanco (PN), al limite nord-est dell’abitato. Fa parte di un fabbricato disposto su quattro piani fuori terra, edificato antecedentemente al 1942 e successivamente ristrutturato nel 1981 e 1995. La zona è montana, residenziale a traffico inesistente con parcheggi sufficienti, in frangia alla pubblica Via Ropata.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie complessiva di circa 82,25 mq (76 mq residenziali e 6,25 mq di ballatoio) ed è posto al primo piano del fabbricato. È composto da atrio, cucina, corridoio, ripostiglio, bagno, camera e ballatoio. L'altezza utile interna è di circa 2,70 metri. L'immobile si presenta in mediocre stato di manutenzione, necessitando di interventi ad alcune parti della muratura interna e alla tinteggiatura.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di tipo economico, risalenti all’epoca della ristrutturazione, con pavimenti in piastrelle di gres e rivestimenti in ceramica smaltata in cucina e bagno. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera e ante di oscuro, mentre le porte interne sono in legno tamburato. Il bagno è completo di sanitari e accessori. L'impianto elettrico e termoidraulico (autonomo a gas GPL da bombolone interrato) sono probabilmente risalenti al 1995 e privi di dichiarazione di conformità. L'ingresso all'unità avviene tramite scala esterna e ballatoio ad uso comune. All'unità immobiliare compete la relativa quota millesimale delle parti comuni del fabbricato.
Contesto e collegamenti
Il fabbricato è accessibile dalla pubblica via Ropata, una strada comunale ripida e pavimentata in calcestruzzo. La zona è caratterizzata da un contesto montano e boschivo, con il centro di Maniago come importante centro limitrofo. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 29.500,00
Offerta minima: € 16.650,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Contesto montano tranquillo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
