Immobile in asta di 425 m² con più di 5 locali e box auto doppio in vendita a Zoppola
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Zoppola (PN) – Via Risera 7 (CAP 33080)
L'immobile in asta è una villa residenziale isolata situata a Zoppola (PN), in Via Risera 7, in una zona periferica e isolata, retrostante all'area produttiva/commerciale di Ponte Meduna. La costruzione risale a metà anni '60 ed è stata ristrutturata nel 1990. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e offre supermercati e ristoranti nelle vicinanze. I principali collegamenti pubblici includono la SS13 a 500 metri e fermate bus P18/P22 alla stessa distanza.
Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie complessiva di circa 664 mq e si sviluppa su due livelli fuori terra. Il corpo principale adibito ad abitazione comprende al piano terra un ingresso, salotto, due cucine abitabili, due camere, doppi servizi igienici e una centrale termica. Il primo piano, accessibile da ingresso separato, ospita un'altra unità abitativa con ambiente cucina/soggiorno unico, un servizio igienico, tre camere (di cui una con terrazzino) e un bagno. Il corpo posto a nord/ovest è adibito a deposito (108 mq lordi al piano terra) e soffitta (108 mq lordi al piano primo). Completano la proprietà due autorimesse, una di 28 mq lordi e l'altra di 22 mq lordi.
Caratteristiche e dotazioni
Le unità abitative sono indipendenti, dotate di due contatori elettrici, due linee telefoniche distinte e due caldaie autonome. Entrambe hanno impianto antifurto volumetrico. I pavimenti del piano terra sono in piastrelle di cotto e ceramica, con parquet in una camera. Al primo piano i pavimenti sono in parquet, ad eccezione dei servizi igienici. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera e zanzariere. È presente un condizionatore/pompa di calore dual split. Un portico di 80 mq collega il corpo abitativo con il deposito. Gli scarichi fognari sono convogliati in vasca Imhoff. L'immobile è servito da pozzo artesiano con due autoclavi.
Contesto e collegamenti
La proprietà è completamente recintata e include un ampio giardino pertinenziale di 1.925 mq. L'unico accesso al lotto avviene tramite un cancello pedonale. La zona è mista a traffico limitato con buoni parcheggi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 238.214,14
Offerta minima: € 134.100,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa indipendente
• Ampio giardino
• Due autorimesse
• Impianti autonomi per due unità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
