Immobile in asta di 349 m² con più di 5 locali in vendita a Maniago
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Maniago (PN) – Piazza Italia 62 (CAP 33085)
L'appartamento in asta è ubicato al piano primo di un edificio residenziale/commerciale realizzato negli anni '60, situato in Piazza Italia a Maniago. La zona è centrale, mista residenziale e commerciale, con traffico locale e parcheggi con disco orario. L'area è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie complessiva di circa 349,53 mq e un'altezza utile interna di circa 2,82 metri. La distribuzione interna comprende un ingresso, un soggiorno, una cucina con ripostiglio, un bagno, quattro camere da letto, un ulteriore bagno e un ulteriore ripostiglio. L'appartamento dispone inoltre di un ampio terrazzo accessibile da una camera e un terrazzino accessibile dal soggiorno. Completa la proprietà una quota di 2/3 della soffitta posta al terzo piano. L'edificio è composto da 4 piani complessivi, di cui 3 fuori terra e 1 interrato. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato è in calcestruzzo con pilastri e travi, i tamponamenti delle murature perimetrali sono in laterizio e i solai interpiano in latero-cemento, così come la copertura. Le tramezze interne sono in laterizio con intonaco al civile. I pavimenti sono in piastrelle per la cucina e i servizi igienici, in moquette per il soggiorno e in parquet a quadrotti per le camere. I serramenti esterni sono in legno, in parte con vetrocamera e dotati di tapparelle in legno. Le porte interne sono in legno tamburato. I sanitari dei servizi igienici sono in ceramica bianca, in sufficiente stato di manutenzione. L'abitazione è dotata di impianto di climatizzazione invernale autonomo e produzione di ACS combinato, con distribuzione a termosifoni. L'immobile necessita di un intervento di manutenzione per finiture e impianti. Sono presenti parti comuni condominiali come cantina, centrale termica nel piano interrato, vano scala, portico d'accesso e cortile.
Contesto e collegamenti
L'appartamento si trova in una zona centrale e ben servita di Maniago, con facile accesso a servizi e attività commerciali. La zona è classificata come Zona A.0.2 – di interesse storico soggette a conservazione tipologica, secondo il Piano Regolatore Generale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 167.934,00
Offerta minima: € 93.900,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 16/07/2026
Termine presentazione offerte: 15/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Posizione centrale
• Quattro camere da letto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
