Immobile in asta di 309 m² con più di 5 locali in vendita a Zoppola
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Zoppola (PN) – Via Montello 58 (CAP 33080)
L'immobile in asta è un'abitazione unifamiliare situata in Via Montello 58, nella frazione di Cusano, nel comune di Zoppola (PN). Costruito nel 1958, si trova in una posizione decentrata, in zona agricola secondo il vigente P.R.G. Comunale, a circa 1,5 km dal capoluogo comunale. La zona è caratterizzata da un contesto periferico normale con traffico locale e parcheggi scarsi.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie complessiva di circa 309,00 mq ed è disposta su tre livelli: piano scantinato, piano terra e piano primo. Il piano scantinato è composto da centrale termica, cantina e ripostiglio. Il piano terra, dedicato alla zona giorno, include cucina, soggiorno, pranzo, studio, servizio igienico e due porticati adiacenti. Il piano primo, destinato alla zona notte, comprende due camere (una con servizio igienico), due soffitte, WC e un terrazzo. L'altezza utile interna è di circa 2,75 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è mediocre, necessitando di una manutenzione ordinaria generale.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti esterne del fabbricato sono in laterizio, con una struttura di copertura in latero-cemento e isolamenti termici minimi. Il riscaldamento è autonomo, con una stufa alimentata a pellet e boiler per l'acqua calda sanitaria. L'impianto elettrico è tradizionale sottotraccia, senza aria condizionata. I serramenti esterni sono in legno, i pavimenti della zona giorno sono in cotto, mentre quelli delle camere sono in legno. L'abitazione condivide uno scoperto di pertinenza (Sub.7) con un altro immobile non in esecuzione, ed è dotata di accesso carraio al lotto con recinzione dell'intera area.
Contesto e collegamenti
La zona è prevalentemente agricola, con collegamenti pubblici tramite ferrovie e treno. L'immobile è libero per la procedura e l'aggiudicatario potrà richiederne la liberazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 158.000,00
Offerta minima: € 97.050,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39%
Data asta: 06/11/2026
Termine presentazione offerte: 05/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Abitazione unifamiliare
• Ampia metratura
• Giardino privato
• Zona tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
