Immobile in asta di 292 m² in vendita a Morsano al Tagliamento
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Morsano Al Tagliamento (PN) – Via Latisana 11 (CAP 33075)
L'immobile in asta è situato in Via Latisana n. 11 a Morsano Al Tagliamento (PN), in una zona centrale e residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. L'edificio, originariamente un fabbricato rurale, è stato ristrutturato e ampliato nel 1970 per la realizzazione di un ristorante, con modifiche successive nel 2009 per la destinazione a scuola di ballo. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, includendo scuola primaria e secondaria, biblioteca civica, stadio di calcio e impianti sportivi. I collegamenti principali includono il trasporto extraurbano e una stazione ferroviaria a 5 km (Cordovado Sesto).
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 292,5 mq ed è posto al piano terra. Comprende due unità distinte: il subalterno 4 (C/4) con una superficie di circa 179 mq, destinato a scuola di ballo, e il subalterno 5 (A/3) con una superficie di circa 113,5 mq, ex ristorante e regolarizzabile come deposito. Il sub. 4 presenta un ingresso, un'ampia sala e due servizi igienici con disimpegno. Il sub. 5 è composto da due sale e un disimpegno, oltre a un deposito accessibile dall'esterno. L'altezza utile interna è di circa 3,00 m per entrambe le unità. Lo stato di manutenzione generale è mediocre, necessitando di un intervento di manutenzione generale.
Caratteristiche e dotazioni
Le unità presentano pavimenti in piastrelle. I serramenti esterni del sub. 4 sono in alluminio con vetrocamera, mentre quelli del sub. 5 sono in metallo senza vetrocamera. Le porte interne sono in PVC o legno tamburato. I servizi igienici del sub. 4 sono in ceramica bianca. L'impianto di riscaldamento è autonomo con ventilconvettori, sebbene il generatore sia stato rimosso per il sub. 4 e assente per il sub. 5. Nella sala del sub. 4 è presente un controsoffitto con isolamento in lana di roccia. Il lotto è completato da un cortile comune a tutti i subalterni e da una corte esclusiva per il sub. 5.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona centrale di Morsano al Tagliamento, con accesso da Via Latisana. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, tra cui scuole, biblioteca e impianti sportivi. I principali collegamenti pubblici includono il trasporto extraurbano e la stazione ferroviaria di Cordovado Sesto a 5 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 43.075,00
Offerta minima: € 17.400,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Potenziale di riqualificazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
