Immobile in asta di 292 m² con più di 5 locali in vendita a Sesto al Reghena
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Sesto al Reghena (PN) – Via Siega 12 (CAP 33079)
L'immobile, una casa indipendente, è situato a Sesto al Reghena (PN), nella frazione di Bagnarola, in una zona residenziale periferica. Il fabbricato principale, realizzato tra il '700 e l''800 e ristrutturato nel 1997, si sviluppa su tre piani fuori terra e si affaccia sulla Via Siega. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e gode di buoni collegamenti con il centro storico di Sesto al Reghena e Cordovado.
Superficie e distribuzione interna
La superficie residenziale commerciale lorda complessiva è di circa 298 mq per l'abitazione principale. Al piano terra si trovano un ingresso-soggiorno, una cucina, un ante bagno e un bagno. Una seconda unità, con accesso indipendente, comprende un ingresso, una stanza e una cucina-soggiorno. Il primo piano è composto da quattro camere, due bagni, due disimpegni e due terrazzi, oltre a una centrale termica. Il secondo piano include una camera, un bagno e una soffitta. Le altezze utili dei piani sono di 2,30 mt. Lo stato di manutenzione generale dell'unità abitativa è discreto. Il lotto è completato da un fabbricato adibito a deposito attrezzi, realizzato ante '67 e ristrutturato nel 1980, con una superficie lorda commerciale complessiva di circa 195 mq, composto al piano terra da una ex stalla e due tettoie aperte, e al piano primo da un ex fienile.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono in muratura di laterizio, con solai in legno per l'abitazione e in latero-cemento per il deposito. La copertura è a falde con manto in tegole di cemento. Le finiture esterne presentano intonaco e serramenti in legno con vetrocamera e ante d'oscuro in legno, con alcune porzioni con serramenti in alluminio. È presente un cappotto sul lato sud-ovest. Internamente, le pareti sono intonacate, i pavimenti sono in piastrelle di terracotta e ceramica nella zona giorno e nei bagni, e in parquet nella zona notte. I bagni sono dotati di sanitari. L'impianto elettrico è sottotraccia con salvavita, e l'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori e caldaia a gas. L'impianto idrico-igienico-sanitario è collegato a un pozzo artesiano in comproprietà.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nella zona periferica di Sesto al Reghena, frazione Bagnarola, in un contesto prevalentemente agricolo ma ben servito dai servizi di urbanizzazione primaria. La vicinanza a centri come Sesto al Reghena e Cordovado, noti anche per attrazioni storiche come l'Abbazia dei Benedettini, rende la posizione interessante. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 222.189,90
Offerta minima: € 166.643,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/07/2026
Termine presentazione offerte: 17/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Fabbricato accessorio incluso
• Ristrutturato nel 1997
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
