Immobile in asta di 250 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Fanna
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Fanna (PN) – Via Boscarini 53 (CAP 33092)
L'immobile in asta è una casa indipendente situata in Via Boscarini n. 53 a Fanna (PN), a circa 2 km dal centro urbano. Si trova in una zona residenziale a ridosso dell’area agricola comunale, che, pur essendo abbastanza isolata, è comunque vicina ai principali servizi offerti dal comune. L'edificio è stato costruito nel 1979 e ristrutturato nel 2004.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà ha una superficie commerciale complessiva di circa 250 mq. L'abitazione si articola su tre piani fuori terra. Al piano terra si trovano ingresso, soggiorno-cucina, disimpegno con portico e un bagno. Il primo piano, raggiungibile tramite scala interna, comprende due camere, un disimpegno con terrazzo e un bagno. Il secondo piano è una soffitta attualmente non accessibile. L'autorimessa, inglobata nell'edificio, è utilizzata come taverna con angolo cottura e un piccolo bagno di servizio. L'altezza utile interna è di circa 2,55 m al piano terra, 2,45 m al primo piano e 2,35 m nell'autorimessa. Lo stato di manutenzione generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le porte interne sono in legno tamburato e le finestre in legno con vetro camera, dotate di persiane in plastica. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica in tutte le stanze. Gli impianti sono sottotraccia e in sufficiente stato di conservazione. L'impianto termico non è funzionante, ma al piano terra è presente una stufa a pellet. L'immobile è completo di autorimessa, un fabbricato accessorio in corpo staccato (deposito/pollaio) e una corte scoperta esclusiva recintata su tutti i lati.
Contesto e collegamenti
L'immobile è raggiungibile da un passo carraio e pedonale con cancelli a battente, collegato a una strada privata che conduce alla Via Boscarini. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La conformità urbanistica è stata dichiarata. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 83.000,00
Offerta minima: € 62.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Corte esclusiva
• Autorimessa
• Buono stato conservativo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
