Immobile in asta di 245 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Cordenons
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Cordenons (PN) – Via Monte Cavallo 11 (CAP 33084)
L'immobile in asta è un fabbricato unifamiliare situato in Via Monte Cavallo 11 a Cordenons (PN), a circa 1 km a nord rispetto al centro del capoluogo. La zona è residenziale, caratterizzata da abitazioni unifamiliari e plurifamiliari a bassa intensità edilizia. L'edificio è stato costruito nel 1994 e si presenta in ottime condizioni generali.
Superficie e distribuzione interna
La villa si sviluppa su due livelli, piano terra e piano interrato, per una superficie complessiva di 245 mq. Al piano terra, l'accesso avviene tramite un corridoio d'ingresso che si apre sul soggiorno e sulla zona pranzo, con un ampio angolo cottura adiacente. Completano il piano un antibagno con caldaia e un bagno di servizio. La zona notte comprende due camere, una camera matrimoniale con bagno privato (dotato di wc, bidet, lavabo e doccia) e un bagno principale (con lavabo, vasca, bidet e wc). Dal vano scala si accede al piano interrato, che presenta un ampio disimpegno, una cantina con zona lavanderia collegata a un'ulteriore cantina, un bagno con wc, doccia e lavabo, e una taverna riscaldata e finestrata con accesso anche dall'esterno. L'ampia autorimessa è accessibile sia dal corridoio principale che tramite una rampa esterna. L'altezza utile interna è di circa 2,70 metri.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono particolarmente curate, con pavimenti in piastrelle maiolicate, rivestimenti murali nei bagni e scala interna rivestita in marmo tipo trani. Le porte interne sono in legno tamburato di pregio. Gli infissi esterni in PVC con vetrocamera sono dotati di scuri in alluminio di colore verde, anch'essi di elevato livello qualitativo, mentre il portoncino d'ingresso è in alluminio in tinta con gli scuri. L'impianto di riscaldamento è a pavimento al piano terra e con ventilconvettori in taverna al piano interrato, alimentato da caldaia a GPL collegata a collettori solari in copertura. La zona giorno e il corridoio della zona notte sono dotati di split per il raffrescamento. È presente un impianto di allarme volumetrico e a contatto sulle finestre, videocitofono e un impianto di aspirazione centralizzato. La proprietà include una pertinenza esterna completamente recintata con ampio vialetto carraio, vialetto pedonale e serbatoio GPL interrato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale semicentrale di Cordenons, con traffico locale. I servizi essenziali sono presenti nelle vicinanze. La zona gode della vicinanza alla Pedemontana e al centro storico di Pordenone. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 320.000,00
Offerta minima: € 240.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Fabbricato unifamiliare
• Ottime condizioni
• Ampia autorimessa
• Giardino privato recintato
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
