Immobile in asta di 230 m², box auto doppio in vendita a Pordenone
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Pordenone (PN) – Via Reghena 12 (CAP 33170)
L'appartamento in asta si trova a Pordenone, in Via Reghena n. 12, in una zona semicentrale residenziale a ovest del capoluogo, caratterizzata da traffico locale e parcheggi sufficienti. L'edificio, costruito nel 1964, è provvisto di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 230 mq ed è posta al piano leggermente rialzato. Internamente si compone di ingresso, ripostiglio, cantina, lavanderia, disimpegno, soggiorno, cucina, bagno, tre camere, w.c. e due terrazze. L'altezza utile interna è di circa 280 cm. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale, sebbene necessiti di interventi alle tinteggiature interne.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso è composto da murature portanti, solai in laterocemento e copertura a falde inclinate. I serramenti esterni sono in PVC colorato con vetrocamera e persiane avvolgibili, mentre le porte interne sono in legno. I servizi igienici sono completi di sanitari e accessori. Le finiture interne sono di buona fattura, con pavimenti in lastre di marmo, piastrelle in ceramica o parquet in legno. L'impianto termoidraulico è autonomo, alimentato a gas metano, con caldaia e termosifoni in acciaio. È presente anche un impianto di raffrescamento elettrico aria-aria. L'immobile è dotato di due box autorimessa prefabbricati e di un'ampia pertinenza a giardino ad uso esclusivo. L'Attestazione di Prestazione Energetica (APE) indica una classe energetica C.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita e le aree limitrofe sono prevalentemente residenziali. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica è dichiarata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 221.000,00
Offerta minima: € 139.387,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia pertinenza esclusiva
• Due box autorimessa
• Impianto di raffrescamento
• Zona semicentrale ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
