Immobile in asta di 226 m² con più di 5 locali in vendita a Spilimbergo
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Spilimbergo (PN) – Via Lavascedi 6 (CAP 33097)
L'immobile in asta si trova a Spilimbergo (PN), in località Barbeano, Via Lavascedi 6, in una zona residenziale periferica con caratteristiche rurali. Il contesto è caratterizzato da edifici simili e gode di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie commerciale complessiva di 226 mq, distribuita su due piani. Al piano terra, l'immobile presenta un portico aperto, le scale, un ingresso-soggiorno, una cucina abitabile, un disimpegno, un bagno, un ripostiglio e un locale allo stato grezzo ad uso deposito. Il piano primo è composto da scale, tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio ad uso centrale termica e una soffitta allo stato grezzo. L'altezza utile interna media è di 2,56 m al piano terra e 2,70 m al piano primo. Lo stato di manutenzione generale dell'edificio è buono.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio, costruito nel 1970 e ristrutturato nel 2008, presenta una copertura a falde in legno con manto in tegole di cotto coibentato con guaina bituminosa. Le fondazioni sono a plinti collegati in cemento armato e le strutture verticali in muratura. Le scale interne sono a rampe parallele con rivestimento in parquet incollato e dotate di servoscala. Gli infissi esterni sono in plastica con doppia anta a battente e scuretti in plastica, mentre quelli interni sono in legno tamburato. I pavimenti interni sono in parquet incollato nella zona giorno e nelle camere, e in piastrelle di ceramica nei bagni. L'immobile è dotato di cancello scorrevole elettrico in acciaio. Gli impianti (citofonico, elettrico, fognatura, gas, termico) sono sottotraccia, in buone condizioni e rispettosi delle normative vigenti. Il riscaldamento è autonomo alimentato a GPL con diffusori a termosifoni in ghisa. L'immobile include un giardino privato.
Contesto e collegamenti
L'abitazione è ubicata in una zona residenziale-rurale periferica di Spilimbergo, con traffico locale e parcheggi sufficienti. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente conforme, come attestato dal certificato di adempimento delle prescrizioni e dei provvedimenti sanzionatori.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 203.000,00
Offerta minima: € 127.912,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ristrutturato nel 2008
• Giardino privato
• Riscaldamento autonomo
• Buono stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
