Immobile in asta di 195 m² con più di 5 locali in vendita a Aviano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Aviano (PN) – Via delle Cave 1 (CAP 33081)
L'appartamento in asta è ubicato nel centro storico della frazione di Pedemonte, nel Comune di Aviano (PN), a circa 1 km a nord-ovest dal centro del capoluogo comunale. L'immobile fa parte di un fabbricato residenziale edificato prima del 1967, inserito in un contesto urbanistico residenziale con traffico locale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 195 mq e si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra si trova un vano adibito a soggiorno/pranzo, con quota altimetrica leggermente ribassata rispetto alla corte esterna, e un bagno di servizio. Il piano primo, accessibile tramite scala interna, presenta un corridoio di disimpegno che conduce a un vano tecnico/ripostiglio con un piccolo terrazzino, una cucina-pranzo separata, un ampio soggiorno/salotto, tre camere da letto e un bagno principale. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente, ma l'edificio richiede opere di manutenzione straordinaria, in particolare sulla copertura.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Gli infissi esterni sono in PVC con pellicola effetto legno e vetrocamera doppia. Le porte interne sono in legno tamburato. L'unità immobiliare condivide la corte esterna comune e il sistema di scarico dei reflui con altre unità. L'Attestazione di Prestazione Energetica è presente con un indice di 255,71 kWh/mq anno (Classe E).
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un ambiente residenziale tranquillo. I principali centri limitrofi includono Pordenone. Tra le attrazioni paesaggistiche si segnala la località di Piancavallo. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 95.000,00
Offerta minima: € 40.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 14/12/2026
Termine presentazione offerte: 11/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Due livelli fuori terra
• Zona residenziale tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
