Immobile in asta di 175 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Porcia
Dettagli
Descrizione
Quota 5/6 di villa in asta a Porcia (PN) – Via Piemonte 8 (CAP 33080)
La villa unifamiliare è situata a Porcia, in Via Piemonte n. 8, in una zona residenziale caratterizzata da abitazioni singole. L'immobile, costruito nel 1972, si trova alla confluenza di Via Carnia e Via Piemonte, in un contesto urbanistico provvisto di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie catastale di 610 mq per il lotto, con una superficie lorda complessiva di circa 261 mq per l'edificio. La villa si sviluppa su un unico piano fuori terra e un piano scantinato, con un'altezza utile interna di circa 2,80 metri per il piano terra e 2,45 metri per lo scantinato. Il piano terra comprende un ingresso protetto da sottoportico piastrellato, una cucina, un soggiorno con pareti rivestite in carta da parati, tre camere da letto con pavimento in parquet e doppi servizi igienici. Il piano scantinato è accessibile tramite scala interna ed esterna e include un ampio vano adibito a deposito, una cucina, una taverna con caminetto, un servizio igienico con box doccia e un ripostiglio. L'autorimessa, completamente interrata, ha una superficie netta di 19 mq.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura di mattoni e travi in cemento armato. I pavimenti sono in piastrelle ceramiche nella zona giorno e nello scantinato, mentre le camere da letto presentano parquet in legno. I serramenti esterni sono in legno con vetri termici, risalenti all’epoca della costruzione, con tapparelle in plastica e alcune finestre dotate di inferriata. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a gas metano, sebbene sia utilizzato principalmente per la produzione di acqua calda. La villa è dotata di un ampio giardino pertinenziale, completamente recintato con muretto e recinzione metallica.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale normale a traffico locale, ben servita da infrastrutture primarie e secondarie. La posizione è favorevole, con vicinanza a centri importanti come Pordenone, Fontanafredda e Roveredo in Piano. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 139.360,00
Offerta minima: € 104.520,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa unifamiliare
• Ampio giardino
• Autorimessa interrata
• Zona residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
