Immobile in asta di 151 m² con più di 5 locali in vendita a Maniago
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Maniago (PN) – Via San Carlo 7 (CAP 33085)
L'appartamento in asta è situato nel comune di Maniago (PN), in Via San Carlo n. 7, in un contesto urbanizzato a prevalente destinazione residenziale, nella zona centrale. Il fabbricato, edificato in data anteriore al 1967, è parte di un condominio di tre unità abitative contigue e gode di una posizione ben servita dai servizi necessari per la destinazione residenziale, con facili vie di comunicazione verso i centri di interesse economico e commerciale.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 151 mq e si sviluppa su più livelli. Al piano terra si trovano l'ingresso, il vano scale, un bagno (situato in un piano intermedio tra il terra e il primo), la cucina, il soggiorno e la centrale termica. Il piano interrato ospita un vano scala e una cantina/deposito. Al piano primo sono presenti un vano scala, un disimpegno, un bagno (intermedio tra il primo e il secondo), due camere e un ballatoio. Il secondo piano è composto da un vano scale e una soffitta con un'altezza media di 1,60 mt. L'appartamento è classificato con 6 vani catastali e si presenta in discreto stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le murature perimetrali sono finite esternamente a intonaco civile e pittura, internamente a intonaco civile e pittura, ad eccezione di bagno e cucina rivestiti in ceramica. I solai di interpiano sono in laterocemento e il manto di copertura del tetto è in cotto. I serramenti esterni sono parte in tapparelle di PVC e parte in scuri di legno, con finestre in legno e doppio vetro. Il portoncino d’ingresso è in legno a vetri, mentre le porte interne sono in legno tamburato verniciato. I pavimenti sono in parte in piastrelle di ceramica, in parte in listelli di legno e in parte in granigliato. Le scale sono rivestite in marmo. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano con radiatori lamellari, impianto elettrico, impianto idrico con allacciamento all’acquedotto comunale e impianto fognario. L'immobile include una cantina/deposito al piano interrato e una soffitta al piano secondo.
Contesto e collegamenti
L'ubicazione in Via San Carlo a Maniago garantisce un facile accesso a tutti i servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità edilizia è stata verificata, risultando conforme ai documenti comunali e catastali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 85.000,00
Offerta minima: € 26.925,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Servizi essenziali vicini
• Riscaldamento autonomo
• Cantina presente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
