Immobile in asta di 149 m² con più di 5 locali in vendita a Maniago
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Maniago (PN) – Via San Carlo 7 (CAP 33085)
L'appartamento in asta è situato nel comune di Maniago (PN), in Via San Carlo n. 7, in un contesto urbanizzato a prevalente destinazione residenziale nella zona centrale. Il fabbricato, edificato negli anni '50, è parte di un condominio di tre unità abitative contigue e gode di un'ottima posizione, ben fornita dei servizi necessari per la destinazione residenziale e con facili vie di comunicazione con i centri di interesse economico e commerciale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 149 mq e si sviluppa su tre piani. Al piano terra si trovano l'ingresso-vano scale, una cucina, un soggiorno, un ripostiglio e una centrale termica. Il piano primo è composto da un vano scala di accesso, un disimpegno, un bagno, due camere da letto, un ulteriore ripostiglio, un ballatoio e un vano scale per la soffitta. Il piano secondo ospita una soffitta con un'altezza media di 1,65 metri. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è stato realizzato con materiali e stile dell'epoca. Le murature perimetrali sono finite esternamente a intonaco civile e pittura, mentre internamente sono a intonaco civile e pittura, ad eccezione di bagno e cucina rivestiti in ceramica. I solai di interpiano sono in laterocemento e il manto di copertura del tetto è in cotto. Grondaie, pluviali, scossaline e battiacqua sono in lamiera preverniciata. L'appartamento è dotato di serramenti esterni con scuri in legno e finestre in legno con doppio vetro. Il portoncino d'ingresso è in legno a vetri, mentre le porte interne sono in legno tamburato verniciato. I pavimenti sono in parte in piastrelle di ceramica, in parte in listelli di legno e in parte in granigliato. Le scale sono rivestite in marmo. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a gasolio con radiatori lamellari. L'immobile è servito da acquedotto comunale, energia elettrica, gas metano e fognatura.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Maniago, ben servita e con buoni collegamenti. L'accesso all'ingresso principale avviene da Via San Carlo attraverso una corte comune sul lato sud. L'area su cui è edificato il fabbricato ricade nel P.R.G.C. del Comune di Maniago in Zona B.2 – residenziali di consolidamento e completamento estensive. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 99.000,00
Offerta minima: € 31.350,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Servizi essenziali nelle vicinanze
• Difformità sanabili
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
