Immobile in asta di 142 m² in vendita a Sequals
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Sequals (PN) – Via Dante 47
L'immobile in asta è un'abitazione civile situata a Lestans, frazione del comune di Sequals (PN), in Via Dante n. 47. Si trova in una zona periferica normale, caratterizzata da un'area urbanistica residenziale/agricola con traffico locale e parcheggi privati. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, e dista circa 6 km da Spilimbergo, un importante centro limitrofo. L'edificio presenta una tipologia costruttiva in linea tipica della prima metà del '900.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si sviluppa su tre piani fuori terra, con una superficie lorda complessiva di circa 238 mq. Al piano terra, dall'unico ingresso, si accede al disimpegno/vano scale che distribuisce un magazzino, un ripostiglio e una cucina/pranzo con secchiaio. Il vano scale collega tutti e tre i piani; al piano primo si trovano una camera, un disimpegno e un bagno, mentre al piano secondo è collocata un'ampia soffitta. L'altezza utile interna è di circa 2,73 m al piano terra, 2,50 m al primo piano e 1,30 m in media al secondo piano. L'immobile si presenta in condizioni di scarso stato di conservazione, con finiture di bassa qualità.
Caratteristiche e dotazioni
Le murature perimetrali e portanti sono in pietrame, i solai di interpiano in latero-cemento, e la copertura a falde inclinate con struttura in legno e manto in laterizio. Gli infissi esterni del piano terra sono in legno con vetro semplice e scuri in legno; il portoncino di ingresso è in legno e vetro. Le pavimentazioni interne della zona giorno e i rivestimenti del bagno e della cucina sono in piastrelle di ceramica e/o graniglia di cemento. L'immobile è provvisto di allacciamenti elettrico ed idrico, attualmente sospesi, e la fognatura è di tipo privato con vecchie vasche. È privo di impianto di riscaldamento, ma è presente uno scaldabagno a legna nel bagno. L'abitazione include un piccolo scoperto di pertinenza e un deposito fatiscente.
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale/agricola, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Nelle vicinanze si trovano attrazioni storiche come la Chiesa di Sant'Andrea, la chiesetta di San Nicolò e Villa Primo Carnera a Sequals. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico ed edilizio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 63.000,00
Offerta minima: € 30.121,87
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità urbanistica ed edilizia
• Zona residenziale/agricola
• Servizi di urbanizzazione presenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
