Immobile in asta di 140 m² con più di 5 locali in vendita a Cordovado
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Cordovado (PN) – Piazza al Tiglio 6 (CAP 33075)
L'immobile in asta è un compendio immobiliare situato nel capoluogo di Cordovado (PN), in Piazza al Tiglio n. 6-7, in un'area residenziale di pregio adiacente al nucleo storico monumentale del Borgo-Castello. Il fabbricato, risalente al 1942-1944 e successivamente ampliato, è un edificio terra-cielo.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio ha una superficie commerciale complessiva di circa 144,13 mq per l'abitazione e 39,15 mq per il negozio. L'abitazione (Foglio 7, particella 4, sub. 1) si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trovano ingresso-pranzo, sottoscala, cucina, ingresso posteriore su scoperto e un wc; al primo piano un disimpegno, tre camere e un bagno; al secondo piano (sottotetto) un disimpegno, due locali soffitta e una terrazza panoramica. Il locale commerciale (Foglio 7, particella 4, sub. 2) è un piccolo negozio fronte strada al piano terra, composto da un unico locale con annesso wc. L'altezza utile interna dell'abitazione è di circa 2,55 m al piano terra e 2,47 m al primo piano. Lo stato di manutenzione generale è da ristrutturare.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura. La copertura è a falda in legno. Le scale interne sono in legno. Gli infissi esterni sono in legno con vetro semplice e scuri o tapparelle in legno. Gli infissi interni sono in legno. Il manto di copertura è in tegole di laterizio. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate. I pavimenti interni sono in scaglie di marmo, piastrelle di ceramica, parquet in legno e listoni di legno. Il portone d'ingresso è in legno. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia, ma non è disponibile la certificazione di conformità. L'impianto termico è assente. L'immobile include un ampio scoperto esclusivo adibito a cortile-giardino e una terrazza panoramica.
Contesto e collegamenti
La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con parcheggi sufficienti e traffico locale. Nelle vicinanze si trovano l'Ospedale di San Vito al Tagliamento (9,8 km), e centri importanti come Pordenone (30,0 km) e Portogruaro (8,3 km). Sono presenti attrazioni storiche come il Borgo di Cordovado e Castello (300-350 m) e la Pieve di Sant’Andrea (130 m). I collegamenti pubblici includono la stazione ferroviaria (1,1 km) e la fermata autobus (500 m). L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 61.183,34
Offerta minima: € 25.811,72
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Terrazza panoramica
• Ampio scoperto privato
• Include locale commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
