Immobile in asta di 127 m² con più di 5 locali in vendita a Fontanafredda
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Fontanafredda (PN) – Viale Michelangelo Grigoletti 40 (CAP 33074)
L'appartamento in asta si trova a Fontanafredda (PN), in Viale Michelangelo Grigoletti n. 40, inserito in un fabbricato di tre unità abitative. L'edificio, risalente a circa due secoli fa, è ubicato in una zona centrale e residenziale, caratterizzata da traffico scorrevole e sufficienti parcheggi. La zona offre importanti servizi come ADSL con fibra, chiesa, municipio e negozi a pochi metri, oltre a buoni collegamenti pubblici con Pordenone, Sacile e Aviano.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa, posta al piano terra, ha una superficie di 127 mq e una consistenza di 6,5 vani. Si compone di due camere, un bagno, una cucina, un soggiorno, pranzo, un ampio corridoio (tamponato per ricavarne un ripostiglio) e una stanza-ripostiglio con accesso dall'esterno. L'altezza utile interna è di circa 282 cm. Lo stato di manutenzione generale è scarso, sebbene la struttura appaia in discrete condizioni.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche strutturali includono solai in legno in scarse condizioni. Gli infissi esterni sono in legno a doppia anta con scuretti in legno, mentre quelli interni sono in legno massello, entrambi in scarse condizioni. La pavimentazione interna è in seminato alla veneziana. I plafoni sono del tipo antico, in stabilitura, in condizioni sufficienti. Il portone di ingresso è a doppia anta in legno e vetro. L'impianto termico è centralizzato con una caldaia a metano in comune con un'altra unità abitativa, con termosifoni in ghisa. L'immobile è dotato di Attestazione di Prestazione Energetica.
Contesto e collegamenti
L'immobile gode di una posizione centrale a Fontanafredda. L'accesso pedonale e carraio avviene dal civico 38, tramite l'adiacente particella 417 di proprietà di terzi. L'unità abitativa usufruisce di due entrate indipendenti. La proprietà include una quota di giardino comune, approssimata a circa 200 mq. L'appartamento è libero per la procedura e presenta conformità edilizia e urbanistica.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 66.850,00
Offerta minima: € 50.137,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 12/10/2026
Termine presentazione offerte: 09/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampio giardino comune
• Potenzialità di ristrutturazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
