Immobile in asta di 117 m² con più di 5 locali in vendita a Pordenone
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Pordenone (PN) – Via Vallenoncello 56/E (CAP 33170)
L'appartamento, situato in Via Vallenoncello 56/E a Pordenone, si trova in una zona residenziale periferica e normale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio è stato costruito nel 1967 e ristrutturato nel 2012, presentandosi in discrete condizioni manutentive.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie complessiva di circa 117 mq ed è posta al piano terra. È composta da una parte giorno con entrata, salotto, cucina, ripostiglio e lavanderia, un disimpegno, due bagni e due camere. L'altezza utile interna è di circa 2,70 metri. Al piano primo si trovano un magazzino e un sottotetto non abitabile, accessibili dall'esterno. L'immobile include terreni di stretta pertinenza.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono buone, con pavimenti in piastrelle di ceramica. Gli infissi esterni sono in legno con tapparelle in plastica, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Il portone d'ingresso è in legno massello. L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia con certificato di collaudo, impianto termico centralizzato a metano con termosifoni in alluminio e impianto di condizionamento autonomo. La copertura è in tegole di cotto. È presente una residua capacità edificatoria sfruttabile principalmente in sopraelevazione (50 mq).
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale a traffico limitato con buoni parcheggi e servizi. L'immobile è accessibile ai soggetti diversamente abili. L'Attestazione di Prestazione Energetica (APE) indica una classe energetica D con un indice di 107,12 kWh/mq anno.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 108.800,00
Offerta minima: € 72.631,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Accessibile a soggetti diversamente abili
• Buone condizioni manutentive
• Residua capacità edificatoria
• Classe energetica D
• Giardino privato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
