Immobile in asta di 115 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Porcia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Porcia (PN) – Via Vallada 38 (CAP 33080)
L'immobile, un appartamento in asta, è ubicato nel Comune di Porcia (PN), in Via Vallada n. 38 int. 1, all'interno del 'Condominio Residenza Nuvolo Blocco F'. L'edificio, costruito nel 1996 e ristrutturato nel 1998, si trova in una zona residenziale a traffico locale, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con Pordenone come importante centro limitrofo.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 115 mq ed è posto al piano primo di un fabbricato di sei piani complessivi (cinque fuori terra e uno interrato). L'altezza utile interna del piano primo è di circa 2,60 metri. La composizione interna include un locale pranzo-soggiorno, una cucina, due bagni, una camera matrimoniale, una camera doppia, un disimpegno e due terrazze. Le condizioni generali dell'immobile sono buone, sebbene siano state rilevate tracce di umidità o infiltrazioni nel bagno e alcune placche di parquet staccate nella camera doppia e nel disimpegno.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche strutturali includono copertura a falde, fondazioni a plinti collegati, scale a rampe parallele e solai misti in c.a./laterizio, tutti in buone condizioni. Gli infissi esterni sono in legno con scuretti, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Il manto di copertura è in tegole di cotto e le pareti esterne sono in muratura di mattoni forati con coibentazione. I pavimenti sono in cotto per il bagno e parquet incollato per la zona notte. L'immobile è dotato di ascensore, videocitofono e impianti elettrico, idrico e termico autonomo a metano, tutti con certificato di collaudo. Completano la proprietà un'autorimessa e una cantina al piano interrato.
Contesto e collegamenti
La zona di ubicazione è a prevalente destinazione residenziale e commerciale, con edifici dalle simili caratteristiche architettoniche. L'accesso all'immobile avviene direttamente da Via Vallada. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 110.000,00
Offerta minima: € 82.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Autorimessa inclusa
• Cantina inclusa
• Due terrazze
• Buone condizioni generali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
