Immobile in asta di 114 m² con più di 5 locali in vendita a Spilimbergo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Spilimbergo (PN) – Via Clauzetto 10 (CAP 33097)
L'appartamento è situato a Spilimbergo, in Via Clauzetto n. 10, all'interno del complesso residenziale 'Città Giardino'. Questo complesso, costruito nel 1972, si trova in una zona nord-ovest della città caratterizzata da ampie aree verdi e traffico limitato ai soli residenti. La posizione offre un ambiente tranquillo e ben servito, con collegamenti pubblici verso i centri limitrofi e la superstrada Cimpello-Sequals a pochi chilometri.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie complessiva di circa 114 mq ed è posta al secondo e ultimo piano di un edificio di quattro piani, di cui tre fuori terra. L'altezza utile interna è di circa 275 cm. L'appartamento è composto da un ingresso, una cucina, un soggiorno con accesso a un terrazzo, un corridoido, tre camere da letto e due bagni. Una delle camere minori dispone di un secondo terrazzo. Lo stato di manutenzione generale è discreto, con bagni e pavimenti rifatti in anni recenti.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono originali del 1972, in legno a monovetro, mentre gli infissi interni sono a battente in legno tamburato. Il portone di ingresso è a anta singola a battente in legno tamburato. L'appartamento è dotato di impianto citofonico, impianto di condizionamento autonomo elettrico e impianto elettrico sottotraccia. Il riscaldamento è centralizzato a metano con termosifoni in alluminio. Il condominio è sprovvisto di ascensore. L'immobile include una cantina nel seminterrato.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica ma ben servita, con parcheggi sufficienti e servizi ad alta tecnologia come l'ADSL con fibra. Spilimbergo è una cittadina storica con attrazioni come il Duomo e il castello. I collegamenti pubblici includono pullman verso Maniago, Pordenone, Udine e Casarsa, e la superstrada Cimpello-Sequals è facilmente raggiungibile. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 60.000,00
Offerta minima: € 34.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 11/09/2026
Termine presentazione offerte: 10/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Bagni e pavimenti rifatti di recente
• Doppi servizi igienici
• Zona residenziale tranquilla
• Contesto verde
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
