Immobile in asta di 114 m² con più di 5 locali in vendita a Pordenone
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Pordenone (PN) – Via Vallenoncello 56/E (CAP 33170)
L'immobile in asta è un fabbricato residenziale situato a Pordenone, in Via Vallenoncello 56/E, nella frazione di Vallenoncello. L'edificio, costruito nel 1967 e ristrutturato nel 2012, si trova in una zona residenziale periferica, ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria, con buoni parcheggi e vicinanza a centri commerciali.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato sviluppa una superficie complessiva di circa 114 mq, distribuiti su due piani. Al piano terra si trovano l'entrata, una cucina separata, un soggiorno, una sala da pranzo e il vano scala. Il primo piano ospita la zona notte con tre camere da letto e due bagni. L'altezza utile interna è di circa 2,70 metri. L'immobile si presenta in discrete condizioni manutentive, con finiture buone. Completa la proprietà una cantina di 20 mq posta al piano seminterrato.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura e i solai sono misti con travetti prefabbricati, entrambi in buone condizioni. Gli infissi esterni sono in legno con tapparelle in plastica, mentre quelli interni sono in legno tamburato, tutti in buone condizioni. Il manto di copertura è in tegole di cotto. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato a metano con termosifoni in alluminio e impianto di condizionamento autonomo elettrico, entrambi con certificato di collaudo. L'impianto elettrico è sottotraccia e conforme. È presente un cancello a doppia anta a battente in acciaio, in comune con altre unità.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto residenziale a traffico limitato. I terreni pertinenziali, parzialmente scoscesi e tenuti a prato con alcune piante sparse, sono recintati su tre lati e hanno accesso promiscuo. L'immobile è libero per la procedura e la conformità edilizia e urbanistica è dichiarata. L'indice di prestazione energetica è di 107,12 kWh/mq anno, in classe D.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 148.800,00
Offerta minima: € 98.131,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 34%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina inclusa
• Terreni pertinenziali
• Ristrutturato nel 2012
• Conformità edilizia e urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
