Immobile in asta di 113 m² con più di 5 locali in vendita a Cordenons
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Cordenons (PN) – Via Monte Grappa 85 (CAP 33084)
L'immobile in asta è un compendio immobiliare situato nella zona centrale del Comune di Cordenons (PN), in Via Monte Grappa n. 85. Si tratta di un'abitazione sviluppata su tre livelli, edificata anteriormente al 1° settembre 1967. La zona è residenziale e ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con traffico scorrevole e buona disponibilità di parcheggi. L'immobile gode di una posizione favorevole, distribuendosi sul fronte strada.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie catastale di 113 mq e una consistenza di 6 vani. Il piano terra, con altezza utile di 2,32 mt, è composto da due stanze attualmente adibite a deposito, un bagno e un angolo cottura. L'accesso avviene tramite una corte esterna dove si trovano un ripostiglio e un sottoscala. Una scala interna conduce al piano primo, con altezza utile di 2,23 mt, che comprende una camera, una cucina-soggiorno, un antibagno e un bagno. Dal bagno, tramite una botola, si accede alla soffitta. Lo stato di manutenzione generale dell'unità abitativa è considerato discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono in muratura di laterizio, con solai e copertura in legno. Le pareti interne sono intonacate al civile. Le finiture esterne presentano intonaci tinteggiati, serramenti in legno al piano terra e in PVC al piano primo, con ante d'oscuro in legno e davanzali in marmo. I bagni sono dotati di tutti i sanitari con doccia. I pavimenti sono in piastrelle al piano terra e in legno al piano primo e terzo. Le porte interne sono tamburate. L'impianto elettrico è sottotraccia e dotato di salvavita. Il riscaldamento è autonomo con radiatori lamellari, e sono presenti due stufe a legna e una a pellet. L'impianto idrico-igienico-sanitario è completo di tubazioni, sanitari e rubinetterie di bassa serie.
Contesto e collegamenti
L'abitazione si trova in una zona centrale di Cordenons, caratterizzata da un contesto residenziale misto e centro storico. La zona è ben fornita di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, rendendola comoda per le esigenze quotidiane. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente conforme al Piano Regolatore Generale vigente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 83.502,80
Offerta minima: € 62.628,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
