Immobile in asta di 1090 m² in vendita a Vajont
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Vajont (PN) – Via M. Porgeit 2 (CAP 33080)
L'immobile in asta è un locale di pubblico spettacolo situato a Vajont (PN), in Piazza Monte Duranno, in una zona semicentrale e ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. Realizzato negli anni '70, l'edificio si trova in un'area commerciale con buoni parcheggi, offrendo un contesto favorevole per attività ricreative.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare si estende su una superficie lorda complessiva di circa 1090 mq, distribuiti su tre livelli. Il piano terra, con una superficie lorda di circa 790 mq, comprende un ingresso, una spaziosa sala da ballo con pista, locali accessori e servizi igienici. Tramite scale interne si accede al piano scantinato, di circa 180 mq lordi, che ospita una centrale termica, una cantina, un ripostiglio e diversi bagni. Il piano primo, di circa 120 mq lordi, è composto da quattro ripostigli e un bagno. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è scarso, con la presenza di infiltrazioni d'acqua che suggeriscono un intervento di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono in muratura di laterizio, con orizzontamenti in solai di latero-cemento e strutture metalliche. La copertura è a falde con manto in lastre ondulate di lamiera. Le pareti interne sono intonacate al civile, mentre i pavimenti sono in piastrelle e cemento lisciato. L'impianto elettrico è in parte sottotraccia e in parte su elettrocanale. I serramenti esterni sono in metallo e le porte interne in legno tamburato. L'intero lotto è completamente recintato.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona semicentrale di Vajont, con accesso diretto dalla pubblica via. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'unità immobiliare si distribuisce sul fronte della Piazza Monte Duranno. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca un locale di pubblico spettacolo con ampie potenzialità di sviluppo, considerando anche l'importante indice fondiario che consente la realizzazione di una volumetria complessiva pari a circa 11.500,00 mc.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 192.415,00
Offerta minima: € 30.441,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Potenzialità edificatoria residua
• Lotto completamente recintato
• Situato in zona semicentrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
