Immobile in asta di 102 m² in vendita a Tramonti di Sopra
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Tramonti di Sopra (PN) – Borgata Inglagna Inglagna 34 (CAP 33090)
L'immobile in asta si trova nel Comune di Tramonti di Sopra (PN), in Borgata Inglagna, una zona montana caratterizzata da un contesto di conservazione e riqualificazione ambientale. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con importanti centri limitrofi come Maniago a circa 25 km e la vicinanza al Parco delle Prealpi Carniche, offrendo un ambiente naturale suggestivo.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato, del tipo a schiera, ha una superficie catastale totale di 102 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra si trovano ingresso-sala, un bagno, una cucina-ripostiglio e una sala. Il piano primo è composto da una terrazza, una camera e un ripostiglio. La struttura è in murature portanti in pietra, in parte intonacate e in parte a faccia vista. L'immobile è in pessimo stato di manutenzione e conservazione, con notevoli problematiche alla struttura dei solai del piano primo.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è privo di impianto di riscaldamento, con forniture e impianti dismessi. Il lotto comprende anche tre terreni: il mappale 272 (535 mq), all’interno del nucleo abitato e adibito probabilmente ad orto, di forma regolare e orografia piana; i mappali 199 (620 mq) e 238 (530 mq), ubicati sul crinale montano adiacenti all’abitato, non facilmente accessibili, con essenze arboree a latifoglia e di piccola taglia, in pendenza.
Contesto e collegamenti
La zona è montana, con un'area urbanistica di conservazione e riqualificazione ambientale, a traffico e parcheggi inesistenti. I servizi di urbanizzazione primaria e secondaria sono presenti. Le zone limitrofe sono boschive. L'immobile è libero per la procedura e non è in contesto condominiale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 19.828,00
Offerta minima: € 14.871,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ubicazione montana
• Ampia superficie di terreno
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
