Immobile in asta di 102 m² con più di 5 locali in vendita a Maniago
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Maniago (PN) – Via Medaglia D'Oro Pietro Venuti 19 (CAP 33085)
L'immobile in asta è un fabbricato ad uso civile abitazione situato a Maniago (PN), nella località Colvera, al limite est del centro storico cittadino. Fa parte di una schiera di vecchio impianto e si trova in una zona semicentrale residenziale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio è stato costruito anteriormente al 1967.
Superficie e distribuzione interna
La superficie totale dell'unità immobiliare è di 102 mq, con una superficie esclusa aree scoperte di 92 mq, e un'altezza utile interna di circa 2.50 metri. Si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra si trovano l'ingresso-sala, la cucina, un accessorio e una corte. Una scala esterna conduce al piano primo, dove sono presenti un disimpegno, una camera da letto, un bagno e una terrazza. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è mediocre, con evidenti segni di abbandono.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato principale è composto da murature portanti in pietra o blocchi cementizi intonacate, solai di interpiano in calcestruzzo e copertura a falde inclinata con struttura lignea e tegole. L'accessorio ha struttura mista in muratura e cemento armato con soletta piana. I serramenti esterni sono in legno con vetri semidoppi e ante di oscuro in legno, mentre le porte interne sono in legno tamburato. Le finiture interne sono di tipo economico, con pavimenti in piastrelle di gres o parquet a quadrotti, e rivestimenti in ceramica per cucina e bagno. L'immobile non è dotato di impianto di riscaldamento e l'impianto elettrico è probabilmente risalente all'epoca di costruzione. Completa la proprietà una corte di pertinenza di circa 170 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona semicentrale con traffico limitato e parcheggi scarsi. La zona è ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La stazione ferroviaria e gli autobus distano circa 1 chilometro. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 25.000,00
Offerta minima: € 18.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Vicino al centro storico
• Ampia corte di pertinenza
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
