Immobile in asta di 80420 m² in vendita a Montereale Valcellina
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Montereale Valcellina (PN) – (CAP 33086)
Il lotto terzo, in asta, è situato nel comune di Montereale Valcellina (PN), in diverse località prevalentemente in aperta campagna. I terreni ricadono in zona 'E' (agricola - sottozone E.3, E.4.1, E.4.2, E.5) del P.R.G. comunale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 80.420 mq e comprende diverse particelle catastali con qualità seminativo, incolto produttivo, prato, seminativo arborato e seminativo irrigato. I terreni si presentano coltivati ad erba medica, orzo o incolti, e sono in buono stato di manutenzione generale. L'orografia è pianeggiante o con leggera pendenza.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono dotati di irrigazione per le particelle classificate come seminativo irrigato. La viabilità poderale è presente e consente un ordinario uso delle macchine agricole. La conformazione regolare dei terreni facilita le operazioni agricole.
Contesto e collegamenti
I terreni sono distribuiti in varie zone del territorio di Montereale Valcellina, caratterizzate da un contesto agricolo. La posizione rispetto ai centri abitati e ai corsi d'acqua è stata considerata nella valutazione. con un contratto di locazione ultranovennale stipulato in data 12/10/2020 e registrato, con scadenza 11/10/2042, rendendo il titolo opponibile alla procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 307.405,90
Offerta minima: € 163.158,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 47%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Terreni agricoli di ampia metratura
• Giacitura pianeggiante
• Buono stato di manutenzione generale
• Conformità catastale ed edilizia
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
