Immobile in asta di 84 m² in vendita a Maniago
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Maniago (PN) – Piazza Nicolò di Maniago 24 (CAP 33085)
L'immobile in asta è un negozio situato al piano terra del Blocco C – Scala C del complesso edilizio denominato “Ex Coricama”, ubicato in Piazza Nicolò di Maniago, al civico 24. L'edificio è stato costruito nel 2002 e ristrutturato nel 2003, dislocato su cinque piani fuori terra oltre al piano seminterrato. La zona è a prevalente carattere commerciale, direzionale e residenziale, vicina a tutti i principali servizi e a pochi passi dalla stazione ferroviaria del Comune di Maniago.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie complessiva di circa 96,00 mq ed è posto al piano terra. L'altezza utile interna è di circa 3,20 metri. L'unità immobiliare è rappresentata da una prima area accessibile al pubblico, destinata alla vendita dei prodotti, e da una seconda area privata destinata alla preparazione e al mantenimento con celle frigorifere e ad uso anti-w.c. Lo stato conservativo e manutentivo dell'immobile è considerato buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le porte interne sono in legno tamburato, mentre la porta d’uscita posteriore è di tipo antipanico. Le finestre sono in alluminio con vetro singolo. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica in tutte le stanze e gli impianti sono sottotraccia e in buono stato di conservazione. Completano la proprietà le cabine ENEL poste al piano seminterrato, di proprietà pro-quota a tutti i condomini. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica in classe C.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in Piazza Nicolò di Maniago, a pochi metri dal centro storico di Maniago, nota come la 'Città del coltello'. La zona è ben servita dalla viabilità pubblica e vicina a tutti i servizi offerti dalla cittadina. È raggiungibile direttamente dalle vie pubbliche Della Stazione, Della Vittoria, Vittorio Emanuele e Maestri del Lavoro d’Italia. La conformità edilizia e urbanistica dell'immobile è stata dichiarata. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 81.000,00
Offerta minima: € 45.563,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buono stato di manutenzione
• Accessibile a soggetti diversamente abili
• Classe energetica C
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
