Immobile in asta di 79 m² in vendita a Spilimbergo
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Spilimbergo (PN) – Via Giulia 1 (CAP 33097)
L'immobile commerciale si trova a Spilimbergo (PN), nella frazione di Istrago, in una zona periferica ma ben servita, caratterizzata da un'area urbanistica residenziale a traffico limitato con buoni parcheggi. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con ristoranti e supermarket nelle vicinanze. Importanti centri limitrofi includono Spilimbergo, con attrazioni storiche come la Scuola dei mosaicisti del Friuli, il Castello di Spilimbergo e il Duomo di Santa Maria Maggiore. L'edificio è stato ristrutturato nel 1979.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie complessiva di circa 79,00 mq ed è situato al piano terra. È suddiviso in due vani collegati tra loro, entrambi dotati di vetrine. L'altezza utile interna dei vani è di 2,90 metri. Lo stato di manutenzione generale è discreto. Un bagno ad uso esclusivo del locale commerciale è installato nel sottoscala, accessibile scendendo due gradini dal vano scale sul retro del negozio.
Caratteristiche e dotazioni
Le vetrine sono dotate di serrande esterne in maglie di ferro. Il pavimento interno è in piastrelle di graniglia di marmo. L'immobile è riscaldato da un termoconvettore alimentato ad energia elettrica e l'impianto elettrico è dotato di un contatore dedicato. L'immobile è conforme dal punto di vista edilizio.
Contesto e collegamenti
La zona è ben collegata dai trasporti pubblici, con fermate bus (P18, P29, P51, P26, P27) a soli 10 metri. La sua posizione offre un buon accesso ai servizi e alle attrazioni locali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 35.190,00
Offerta minima: € 17.886,90
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Tre accessi indipendenti
• Buoni collegamenti pubblici
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
