Immobile in asta di 57 m² in vendita a Aviano
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Aviano (PN) – Via Roma 23 (CAP 00153)
L'immobile in asta è un locale commerciale situato in Via Roma 23, nel comune di Aviano (PN), in una zona centrale della città. Fa parte di un complesso immobiliare con edifici di 2/3 piani fuori terra, rivestiti in intonaco con infissi in alluminio e scuri in legno. I portici sono in cortina. La ristrutturazione è recente e l'area su cui insiste è curata.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale, ad uso Bar/Tavola calda, ha una superficie commerciale di 57.45 mq ed è posto al piano terra. È provvisto di doppio accesso, sia dal civico 23 di Via Roma che da Piazza Giacomo Matteotti. Internamente si compone di un locale principale e un antibagno/bagno. I soffitti sono in travi in legno ribassate. Lo stato conservativo è ottimo.
Caratteristiche e dotazioni
Il locale si presenta finito e rifinito, completo di impiantistica idrica, termoidraulica, sanitaria ed elettrica. I pavimenti e i rivestimenti del bagno sono di media/buona fattura, nuovi e ben conservati. Gli infissi, in alluminio, sono con doppio vetro e camera d’aria, ampi e di buona fattura. L'immobile è arredato, e il valore include la quotazione dei macchinari presenti.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Aviano (PN), con accesso da Via Roma e Piazza Giacomo Matteotti, che ospita parcheggi di pertinenza. La posizione è servita e ben collegata. Il locale è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, con certificato di agibilità rilasciato nel 2018.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 78.541,00
Offerta minima: € 37.699,68
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Doppio accesso
• Agibilità rilasciata
• Ottimo stato conservativo
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
