Immobile in asta di 365 m² in vendita a Prata di Pordenone
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Prata di Pordenone (PN) – Via Della Chiesa 42 (CAP 33080)
L'immobile in asta è situato a Prata di Pordenone, in Via Della Chiesa n. 42, in una zona periferica ma ben servita. Si tratta di una pizzeria ristorante con annessi locali accessori e un garage, inserita in un fabbricato condominiale denominato '4 Rose', costruito tra il 1973 e il 1974. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, garantendo un buon contesto per un'attività commerciale.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 365 mq per l'unità principale (C/1) e 16 mq per il garage (C/6). I locali principali della pizzeria ristorante si trovano al piano rialzato e comprendono una sala adibita a ristorante pizzeria, un'area bar, una cucina e servizi. Il piano seminterrato è dedicato a locali accessori quali deposito, magazzini, cantina, spogliatoi e servizi, oltre a una centrale termica accessibile tramite rampa esterna. Il garage, identificato con il Subalterno n. 19, si trova anch'esso al piano seminterrato.
Caratteristiche e dotazioni
Le murature portanti del piano seminterrato sono in calcestruzzo, mentre quelle soprastanti sono in bimattoni laterizi e malta mista con cemento. I solai sono in latero cemento con copertura in tegole di conglomerato cementizio. Le pareti esterne presentano un rivestimento in graffiato, con grondaie e pluviali in lamiera. I pavimenti dei locali al piano rialzato sono in gres, ad eccezione dell'area bar che è in prefinito. Le pareti interne sono rivestite con intonaco e tinteggiatura, con rivestimento in gres in parte della cucina e dei bagni. Il soffitto della zona ristorante pizzeria è con travi a vista, mentre quello della zona bar è parzialmente controsoffittato. La porta d'ingresso è in alluminio con vetro singolo, mentre i serramenti esterni sono in alluminio all'esterno e legno all'interno per il piano rialzato, entrambi con vetro singolo. Al piano seminterrato, i serramenti sono in alluminio con vetro singolo. I davanzali sono in marmo bianco. Il garage ha pavimento in cemento, pareti e soffitto intonacati e tinteggiati, e un portone basculante in metallo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica normale del Comune di Prata di Pordenone, località Villanova. La zona è ben servita dai principali servizi di urbanizzazione. L'accesso al condominio avviene direttamente da Via della Chiesa tramite un viale interno. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio di un'attività o un investimento.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 129.200,00
Offerta minima: € 26.250,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80%
Data asta: 16/07/2026
Termine presentazione offerte: 15/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Garage pertinenziale
• Zona periferica normale con servizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
