Immobile in asta di 157 m² in vendita a San Vito al Tagliamento
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a San Vito al Tagliamento (PN) – Piazza del Popolo 7 (CAP 33078)
L'immobile in asta si trova nel cuore del centro storico di San Vito al Tagliamento (PN), in Piazza del Popolo 7. L'edificio, costruito ante 1967 e parzialmente ristrutturato nel 1986, è inserito in un contesto condominiale di pregio, caratterizzato da un'area urbanistica direzionale e commerciale mista con residenze a traffico limitato. La zona è provvista di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende un ufficio (Corpo A) di circa 157 mq posto al piano primo, con un'altezza utile interna di circa 2,55 metri. L'unità immobiliare è distinta con l'interno 2 e presenta un ampio ingresso, tre vani uso ufficio sullo stesso livello, un wc, un corridoio e un ulteriore vano ufficio posto a un livello leggermente inferiore. Completa l'ufficio una terrazza a Sud con vista sul Castello di San Vito al Tagliamento. Fanno parte del lotto anche due soffitte (Corpi B e C) poste al piano terzo, rispettivamente di circa 6 mq e 3 mq, con altezze minime di 1,10 metri e 0,70 metri. Lo stato di manutenzione generale è normale.
Caratteristiche e dotazioni
Le murature dell'ufficio sono in laterizio e i solai sono lignei. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera e scuri. Il wc è dotato di lavabo con colonna e vaso, con predisposizione per altri sanitari e lavatrice. I corpi scaldanti sono radiatori con valvola termostatica, collegati a un impianto di riscaldamento centralizzato. L'ufficio è dotato di impianto di climatizzazione con due unità interne e due esterne. Le contropareti e i divisori sono in cartongesso. Le soffitte presentano pavimento in cemento grezzo e intonaci prevalentemente grezzi, con tetto in orditura lignea e isolamento termico. È presente un impianto elettrico con punto luce nelle soffitte. L'ufficio è occupato con contratto di locazione opponibile, mentre le soffitte sono libere.
Contesto e collegamenti
La zona è ricca di servizi come banche, ristoranti, bar, supermercati, ufficio postale, scuole e istituti di istruzione. Nelle vicinanze si trovano attrazioni storiche come il Castello di San Vito al Tagliamento, Piazza del Popolo, l'Antico Teatro Sociale e diverse chiese storiche. I principali collegamenti pubblici includono la stazione ferroviaria e l'autostazione a 600 metri, e fermate autobus urbano/extraurbano a 400 metri. Le soffitte sono libere per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 153.900,00
Offerta minima: € 87.456,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 16/06/2026
Termine presentazione offerte: 15/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale di pregio
• Vista sul Castello di San Vito
• Impianto di climatizzazione
• Libero per la procedura (soffitte)
• Servizi di urbanizzazione primaria e secondaria
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
