Immobile in asta di 103 m² in vendita a Roveredo in Piano
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Roveredo in Piano (PN) – Viale G. D'Annunzio 3 (CAP 33080)
L'immobile in asta è un negozio con deposito, ubicato nel Condominio Celtis in Viale G. D'Annunzio n. 3, nel centro del comune di Roveredo in Piano (PN). L'edificio, realizzato in cemento armato con tamponamenti in laterizio, risale al 1993 e si inserisce in un contesto urbanistico misto a traffico locale, nei pressi del municipio.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio si sviluppa su due livelli, con una superficie commerciale di 103 mq. Il piano terra, accessibile dal porticato condominiale, comprende un ampio ingresso, sette vani, un vano scale per l'accesso allo scantinato e un poggiolo esterno che affaccia sulla rampa garage. Il piano interrato è composto da un corridoio, quattro ripostigli e un servizio igienico con antibagno e wc. Lo stato di manutenzione dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture del piano terra includono pavimenti in piastrelle, bagni con pavimenti e rivestimenti in piastrelle, pareti e soffitti intonacati a fino, porte interne rivestite in laminato e serramenti esterni in metallo e vetro. Lo scantinato presenta pavimenti in piastrelle, pareti e soffitti intonacati a fino, serramenti impiallacciati colore scuro e serramenti esterni in PVC bianco con vetrocamera. Gli impianti tecnologici (elettrico, idrico e di riscaldamento) sono allacciati alle reti pubbliche e dispongono di dichiarazioni di conformità allegate all'agibilità del 2006. Il riscaldamento è centralizzato.
Contesto e collegamenti
La zona in cui si trova il bene è centrale e ben servita, provvista di servizi di urbanizzazione primaria. Le aree limitrofe sono prevalentemente residenziali. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'immediata disponibilità per l'acquirente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 130.000,00
Offerta minima: € 97.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Zona con servizi di urbanizzazione primaria
• Buona superficie commerciale
• Impianti allacciati alle reti pubbliche
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
