Immobile in asta di 1422 m² in vendita a Fiume Veneto
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Fiume Veneto (PN) – Via Amerigo Vespucci 82 (CAP 33080)
L'immobile si trova in Via Amerigo Vespucci 82, nella porzione ovest della zona industriale del Comune di Fiume Veneto (PN). La posizione è non distante dal centro abitato e agevolmente accessibile dalla viabilità ordinaria. Il complesso edilizio si è formato per successive fasi di ampliamento nel tempo, configurandosi come un organismo articolato composto da più corpi di fabbrica accorpati.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 1.422,26 mq. È costituito da due unità immobiliari urbane tra loro disgiunte: un capannone industriale (cat. D/7) e una cabina elettrica (cat. D/1). Il capannone si sviluppa su un unico piano fuori terra, con una conformazione irregolare ad 'L', articolato in un'area a prevalente destinazione produttiva/laboratoriale e spazi accessori/di servizio, inclusi uffici, spogliatoi, servizi igienici, centrale termica e locale elettrico. Lo stato di conservazione generale del compendio è discreto, con segni di abbandono e degrado delle finiture.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti verticali sono prevalentemente costituite da telai metallici in acciaio, mentre i tamponamenti perimetrali sono in muratura di blocchi di laterizio o calcestruzzo, intonacati. Le coperture sono realizzate con strutture metalliche o prefabbricate, con manto in lastre o pannelli metallici ondulati e, in alcune porzioni, elementi in eternit. L'illuminazione naturale è garantita da superfici finestrate e elementi traslucidi in copertura. Le pavimentazioni interne sono in calcestruzzo industriale. Sono presenti tracce di impianti tecnologici dismessi. L'area pertinenziale esterna è parzialmente asfaltata, con le restanti superfici in terra battuta e ghiaia, delimitata da recinzione in non ottimale stato di conservazione su alcuni confini.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona industriale consolidata del Comune di Fiume Veneto, ben collegata alla viabilità ordinaria. Il compendio è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 254.000,00
Offerta minima: € 228.750,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 10%
Data asta: 30/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/07/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie industriale
• Accesso agevole dalla viabilità ordinaria
• Zona industriale consolidata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
