Capannone in vendita a Pasiano Di Pordenone - Rif.1976189

260.000 €
09/11/2017
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DETTAGLI
Prezzo: 260.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Tipologia:  capannone
Metri quadri (m2):  5.510
Tipo contratto:  Vendita
Classe energetica:  G (DL 192 del 18/08/05), IPE 1 KWh/m² anno
Comune: Pasiano di Pordenone
DESCRIZIONE
Oggetto della presente vendita è un complesso artigianale. L'unità immobiliare produttiva si trova a Pasiano di Pordenone (PN). Il complesso è ubicato nella zona industriale/artigianale di Pradolino, in località Sant'Andrea. L'accesso carrabile avviene da due cancelli scorrevoli posti su via Pradolino. L'area è completamente recintata e si estende per una superficie di 10760 mq, di cui 5510 mq sono coperti. L'area coperta, agglomerato di più capannoni comunicanti, può essere suddivisa in quattro zone distinte per caratteristiche e periodo di realizzo. L'immobile si trova in buono stato di manutenzione e conservazione. Non sono presenti sistemi finalizzati al risparmio energetico, per questo il complesso ricade in Classe energetica G.ZONA A - costituita dalla prima edificazione (primi anni del 1900). La zona presenta fondazioni continue in pietra, strutture portanti in blocchi di calcestruzzo, tamponamenti in muratura di cls, copertura a volta in laterocemento con travetti in c.a., manto in tegole di laterizio a doppio canale, e pavimento in cls lisciato con manto di copertura antiusura;ZONA B - ampliamento verso est della zona A. Internamente non presenta pareti di separazione con la zona preesistente esistente, costituendo così un unico grande ambiente. L'ampliamento presenta fondazioni a plinti e travi rovesce in c.a., struttura portante in pilastri di c.a. prefabbricato, tamponamento in lastre verticali di c.a.v., muratura e blocchi di c.a., copertura a shed con struttura metallica leggera e pannelli in monopanel;ZONA C - costruzione dello stesso periodo della zona A. La struttura è mista con struttura portante in blocchi di calcestruzzo faccia a vista e muratura in c.a. I tamponamenti sono in parte con pannelli monopanel coibentati e in parte in muratura. La copertura è in tegole di laterizio a doppio canale;ZONA D - costruzione dello stesso periodo della zona A. Presenta fondazioni continue in pietra, strutture portanti in blocchi di calcestruzzo, e tamponamenti in muratura di cls. La copertura, ristrutturata negli anni '90, è a doppia falda con guaina catramata, su lastre in fibrocemento (eternit), sostenuta da capriata metallica;TETTOIA - realizzata nel 2005, con fondazioni continue in c.a., colonne in profilati in acciaio a sostegno delle travi longitudinali perimetrali sempre in acciaio. I tamponamenti laterali sono in pannelli coibentati ancorati alla struttura metallica e la copertura è in pannelli tipo monopanel su capriate.Lo stabilimento è dotato di impianto elettrico e provvisto di propria cabina di trasformazione esterna. E' provvisto di centrale termica accessibile dal piazzale esterno. Sono installati due gruppi distinti di generatori di calore alimentati ad olio combustibile stoccato in serbatoio interrato. L’impianto di riscaldamento è dotato di aerotermi ad acqua calda installati a soffitto, e da batterie termoventilanti. Area di carico e scarico, deposito vernici
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